오늘 포스팅할 주제는 2023 국민은행에서 취급 중인 대출 상품인 신혼부부 전세자금대출입니다.

요즘 수도권 아파트 매매가가 상당히 높아져 내 집을 마련하기가 너무 어려워진 시대가 되었습니다. 적어도 10년 ~ 20년이라는 긴 시간을 악착같이 모아도 수도권 아파트 매매를 할 수 있을지도 사실 미지수이죠.

그래서 많은 신혼부부, 사회초년생, 저소득자 등 많은 분들이 전세로 눈을 돌리는 상황까지 오게 되었습니다. 그리고 신혼부부 특성상 결혼자금이나 신혼가구 등 지출이 많아지는 상태인데 그럴수록 매매하기는 더 어렵고 전세를 알아보는 게 오히려 더 현명한 방법이 될 수도 있습니다.

그럼 본격적으로 2023 국민은행 신혼부부 전세자금대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

2023 국민은행 신혼부부 전세자금대출이란?

2023 국민은행 신혼부부 전세자금 대출은 국민은행에서 취급 중인 대출상품으로 전세 신규 입주를 하거나 계약 갱신을 할 때 임차보증금의 90% 이내 최대 2억까지 대출이 가능합니다. 대출 신청방법과 조건을 상세히 알아보겠습니다. 금리의 경우 최저 연 3.88% ~ 최고 연 5.74%까지 적용되며, 신혼부부 우대금리가 연 0.15%나 해주기 때문에 모든 우대금리 적용 시 최고 연 1.55%로 더욱 낮은 금리가 적용되어 상당히 메리트가 있는 상품입니다.

 

신혼부부 전세자금대출 조건

신청 조건으로는 아래 요건을 충족하시면 신청이 가능합니다.

• 혼인 기간이 7년 이내이거나 3개월 이내 결혼 예정자인 세대주
• 임차보증금이 수도권의 경우 7억 원 이하, 지방의 경우 5억 원 이하
• 무주택 또는 1주택 이하, 부부합산 소득 1억 원 이하인 경우
• 임차보증금의 5% 이상 계약금 지급 능력 필수

 

신혼부부 전세금대출 거절 사유

신청 거절 사유로는 아래 사유에 해당되면 대출 거절이 됩니다.

• 본인과 배우자(결혼 예정자 포함) 합산 주택 보유수가 무주택 또는 1주택 이내인 경우
• 보유 중인 주택이 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득 시점 주택가액이 3억 원을 초과하는 아파트를 구입한 경우(단, 실수요 요건을 증빙하는 경우에는 신청 가능)

 

신혼부부 전세자금대출 신청방법

신청방법으로는 온라인 신청 방법과 방문 신청 방법이 있습니다.

• 온라인 신청은 KB 국민은행 홈페이지를 통해 간편하게 대출 신청이 가능합니다.
• 방문 신청의 경우 가까운 국민은행 영업 창구를 통해 대출 진행을 하시면 됩니다. 방문 전 영업점 예약을 통해 신속하게 진행해 보시길 바랍니다.

자세한 사항은 국민은행 홈페이지를 통해 온라인 신청 및 영업점 방문 예약을 진행해 보세요.

KB 국민은행 신혼부부 전세자금대출 신청 홈페이지 바로가기

 

신혼부부 전세자금대출 90% 대출한도

대출한도의 경우 최대 2억 원까지 가능하며, 임차보증금의 90% 이내로 대출이 가능합니다.(단, 실제 대출금액은 주택금융공사 측의 보증서 발급 가능 금액 내에서 대출한도가 산출됩니다.)

 

신혼부부 전세자금대출 대상 주택

대상 주택으로는 아래에 해당하는 주택만 가능하니 참고 바랍니다.

• 아파트
• 연립, 다세대, 단독/다가구 주택
• 주거용 오피스텔
• 노인복지주택

 

신혼부부 전세자금대출 신청시기

신청시기의 경우 임대차 계약서상 잔금지급일 기준 7 영업일 이전까지 신청해야 합니다.

※ 신규 임차의 경우 임대차 계약서상 입주일 또는 주민등록 전입일 중 빠른 날부터 3개월이 경과한 경우나 대출실행일이 임대차 계약서상 잔금지급일 후인 경우엔 대출 신청이 거절될 수 있으니 유의하십시오.

 

신혼부부 전세자금대출 금리 및 상환방식

금리의 경우 최저 연 3.88% ~ 최고 연 5.74%까지 적용됩니다. 우대금리가 적용되면 최고 연 1.55%로 비교적 낮은 금리가 적용되니 우대금리를 잘 확인해 보시고 적용받아보실 수 있도록 요건을 충족해 보시길 바랍니다.

금리 적용 표

출처 : 국민은행

상환방식으로는 일시상환, 혼합상환(원리금 분할상환+일시상환)이 가능합니다.(단, 분할상환금액은 대출금액의 5% 이상입니다.)

 

신혼부부 전세자금대출 대출기간 및 구비서류

대출 기간의 경우 임대차계약 종료일 이내로 1년 이상 2년 이내로 가능하며, 대출 기간 이내에서 기한 연장이 최장 10년까지 가능합니다.

구비서류의 경우 아래를 참고해 주시길 바랍니다.

• 소득 및 재직확인 서류
• 본인 확인을 위한 신분증(운전면허증,주민등록증,여권 등)
• 확정일 차부 임대차계약서(계약 갱신일 경우 구 임대차계약서 포함)
• 임차목적물의 부동산 등기사항 전부증명서
• 계약금 영수증 또는 은행 무통장 영수증
• 1개월 이내 발급된 주민등록번호
• 신혼부부 확인서류(혼인관계증명서, 청첩장, 예식장 계약서 등)

대출심사 과정에서 추가 서류를 요청할 수 있습니다.

이상으로 신혼부부 전세자금대출에 대해 알아보았는데요.

결혼 후 내 집 마련이 어렵다면 꼭 한 번 이용해 볼 만한 좋은 상품이라고 생각합니다.

제 포스팅이 전세자금대출에 도움이 되었으면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다.