청년 버팀목 전세 대출 무소득, 후기, 대학생, 서류

오늘 포스팅할 주제는 청년 버팀목 전세 대출입니다.

일반 버팀목과는 달리 청년 버팀목 전세 대출의 경우 나이 제한이 있습니다. 그리고 금리 또한 더 낮게 적용받아 보실 수 있으며, 한도 또한 높게 받아 보실 수 있죠. 그럼 청년 버팀목 전세 대출에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

청년 버팀목 전세 대출이란?

주택도시기금에서 시행 중인 대출 상품이며, 최대한도는 2억이며, 금리는 최저 1.8%입니다. 나이는 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주만 가능합니다. 청년 버팀목 전세 대출의 서류는 어떤 것들이 필요한지 그리고 무소득자와 대학생도 대출이 가능한지에 대해 후기를 알려드리도록 하겠습니다.

청년 버팀목 전세 대출 금리 및 한도

■ 대출 금리

청년 버팀목 전세 대출의 경우 일반 버팀목 전세 대출에 비해 더욱 저렴한 금리가 적용됩니다. 최저 연 1.8% ~ 최대 연 2.4%가 적용되며, 중도상환수수료가 없습니다. 소득에 따라 금리가 적용되니 아래 표를 참고하시고 본인의 금리를 확인해 보세요.

출처 : 주택도시기금 (2023.9.17 기준)

■ 대출 한도

대출 한도의 경우에도 일반 버팀목 전세 대출에 비해 높게 책정되어 훨씬 집을 구할 수 있는 범위가 넓어집니다. 한도는 최대 2억 원 이내로 가능하며 임차보증금의 80% 이내로 가능합니다.(단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우 1.5억 원 이하)

청년 버팀목 전세 대출 자격조건

자격 조건으로는 아래의 대상 조건을 참고하시길 바랍니다.

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주인 경우(단, 셰어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 세대주 요건을 충족하지 않아도 이용 가능)
주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불한 경우
세대주 포함하여 세대원 전원이 무주택자인 경우(세대주가 무주택일지라도 세대원 중에서 주택을 소유하고 있을 경우 조건 충족이 되지 않아 대출 진행이 되지 않을 수도 있습니다.)
부부합산 총소득이 5천만 원 이하인 경우(단, 신혼가구 및 현신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 이상 가구인 경우 6천만 원 이하로 책정)
중복 대출 불가(세대원 전원이 주택도시기금 및 타은행 전세자금대출 또는 주택담보대출 이용 시 대출 불가능)
부부합산 순자산 가액이 3.61억 원 이하인 경우

청년 버팀목 전세 대출 제출서류

대출 진행 시 필요한 제출서류가 필요합니다. 아래 필요한 서류를 나열해 두었으니 참고하시고 준비하시길 바랍니다.

본인확인이 가능한 신분증(운전면허증, 주민등록증, 여권 등) 필요
건강보험자격득실확인서
주민등록등본(합가 기간 확인 등 필요시에 주민등록초본도 필요할 수 있음)
단독세대주 및 배우자 분리세대의 경우 가족관계증명서 필요
배우자가 외국인이거나 재외국민 또는 외국국적동포일 경우 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명 필요
결혼예정자인 경우 예식장계약서 또는 청첩장 필요
회사직인이 찍힌 재직증명서 필요
연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함) 필요
확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본 필요
그 외 대출 심사 중 필요시 추가 서류가 발생할 수 있습니다.

청년 버팀목 전세 대출 신청방법

우선 신청방법을 알기 전에 신청 시기부터 알려드리겠습니다. 신청 시기는 임대차 계약서상에 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하시면 됩니다. 계약 갱신일 경우 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 됩니다.

신청방법으로는 온라인 신청과 은행에 방문하여 신청하실 수 있습니다. 온라인 신청은 기금e든든 홈페이지를 통해 진행 가능하며, 은행 방문 신청은 기금 수탁은행을 통해 신청이 가능합니다.

기금 수탁은행은 우리은행, 하나은행, 국민은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행으로 총 7개의 은행사에서 취급 중입니다.

더 자세한 신청방법을 알고 싶으신 경우 아래 홈페이지 바로 가기나 사진을 클릭하시면 신청 페이지로 바로 가 실 수 있습니다.

청년 버팀목 전세 대출 신청 홈페이지 바로가기

청년 버팀목 전세 대출 대상주택 및 임차보증금

■ 대상 주택

대상 주택으로는 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도 협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분 및 전입신고가 가능한 경우에 가능)

만 25세 미만의 경우 60㎡ 이하 주택만 대상

※ 셰어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

■ 임차보증금

임차보증금의 경우 2023년부터 기존 1억 원에서 3억 원으로 확대 변경되었습니다.

청년 버팀목 전세 대출 무소득 후기

제가 전셋집 계약할 때 중소기업취업청년 전월세보증금대출과 청년 버팀목 전세 대출, 버팀목 전세 대출을 은행 직원을 통해 모두 알아보았습니다. 결론을 말씀드리자면 무직자도 대출을 받을 수 있습니다. 일반적으로는 전세자금보증(HF)으로 대출인의 수입과 신용을 보고 한도가 결정되지만 무직자인 경우 전세금안심대출보증(HUG)으로 한도가 결정되어 진행해 보실 수 있습니다.

청년 버팀목 전세 대출 대학생

우선 결론부터 말하자면 대학생도 청년 버팀목 전세 대출이 가능합니다. 일단 임차보증금의 5%를 낸 뒤 영수증을 받으시고 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서 근로자의 경우 근로소득원천징수영수증 등 필요서류를 챙기시고 기금 수탁은행에 방문하셔서 진행하시면 되는데요. 특히 국민은행을 가시면 대출 실행이 잘 되는 편이니 참고하시길 바라겠습니다. 대신 소득이 없는 만큼 한도가 낮게 책정될 수도 있습니다.