카카오뱅크에서 시행 중인 주택담보대출은 복잡한 서류 없이 3분이면 대출 신청이 가능합니다. 또한 카카오뱅크와 연계되어 있는 법무사를 통해 주택담보대출의 근저당권 설정 등기를 진행하며, 주택구입 시 소유권 이전등기를 도와줄 수 있는 법무사를 배정해 주는 편리한 서비스도 제공하고 있습니다. 시세가 조회되는 아파트. 연립, 다세대라면 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다.

 

최근 새마을금고가 뱅크런을 대비하기 위해 채권을 매도하면서 안정화되고 있었던 시중금리가 다시 상승세로 방향이 바뀌었습니다. 이렇게 될 경우 변동금리 대출을 가지고 계신 분들은 불안해질 수밖에 없을 텐데요.

뱅크런이란 경제 악화로 인해 금융 시장의 위기감이 조성되면서 은행이 예금을 지급하지 못하게 될 경우를 우려한 고객들이 대규모로 예금을 인출하는 것을 말합니다.

금융 시장이 빠르게 안정화가 되면 좋겠지만 뱅크런 때문에 시장이 안정되기까지 꽤 오랜 시간이 걸릴 것이라 생각됩니다. 이러한 상황에서 조금이나마 대안이 될 수 있을만한 대출 상품을 소개해 보려고 합니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출이란?

카카오뱅크에서 시행 중인 대표적인 대출 중 하나이며 주택구입, 생활안전자금, 대출상환(대환대출), 전세금 반환의 목적으로 대출을 해주고 있습니다. 본인이 들어갈 아파트나 연립, 다세대 주택이 시세가 조회가 된다면 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 최대 10억 원까지 대출을 받아 보실 수 있습니다. 단, LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다. 또한 이 상품의 경우 중도상환해약금이 없다는 큰 장점이 있는 상품입니다. 한도와 금리 조회까지 3분이면 조회가 되고 서류 제출도 영업점 방문 없이 인증서로 클릭 한 번이면 아주 간편하게 제출할 수 있게 되어있습니다.

또 하나의 서비스로 카카오뱅크 협약 법무사사무소를 제공합니다. 주택담보대출의 근저당권 설정 등기를 진행합니다. 또한 주택구입 시 소유권 이전등기를 도와드릴 법무사사무소를 배정해 주는 서비스를 제공해 주고 있습니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 신청조건 및 대출기간

카카오뱅크의 주택담보대출은 크게 어렵지 않습니다. 다만 상황별로 안되는 경우들이 있으니 참조하시어 진행하시길 바랍니다.

• 만 19세 이상 내국인
• 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자(소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)
• 주택구입자금의 경우 무주택을 포함한 2주택 이하 세대
• 생활안정자금의 경우 1주택 세대
• 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객
• 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객
• 당행에 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객

대출 기간으로는 만 39세 이하는 청년으로 들어가며 15년, 25년, 35년, 45년까지 선택 가능하고 만 40세 이상은 일반으로 들어가며 15년, 25년, 35년, 40년까지 선택이 가능합니다. 나이의 기준은 대출 신청 시점으로 적용됩니다.

 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 신청방법 및 신청가능시간

카카오뱅크 주택담보대출 신청은 앱이나 PC로 간편하게 진행하실 수 있습니다. 금방 하실 수 있으니 잠깐 시간 내셔서 진행하시면 되겠습니다.

신청가능시간

서류는 하루 접수량을 제한하고 있으니 급하신 분들은 일찍 신청하시길 바랍니다.

주택구입자금: 잔금일 20일 이전까지 신청(신청가능 시간은 06~23시까지)

생활안정자금: 실행일 15일 이전까지 신청(신청가능 시간은 06~23시까지)

서류제출 가능시간은 평일/토요일 08시~22시까지 (일요일/공휴일은 이용불가)

신청 페이지는 아래 링크를 클릭하시거나 하단의 사진을 클릭하셔도 해당 페이지로 이동하실 수 있습니다.

▼ 카카오뱅크 주택담보대출 신청 홈페이지 바로가기 ▼

https://www.kakaobank.com/products/mortgageLoan#

카카오뱅크 주택담보대출 대출한도 및 대출금리

대출한도의 경우 LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원까지 대출이 가능합니다.

최소 대출 신청하실 수 있는 금액은 2천만 원 이상입니다.

대출 금리

변동금리 선택 시 : 최저 연 4.06% ~ 최고 연 6.829%

혼합금리 선택 시 : 최저 연 3.79% ~ 최고 연 6.419%

출처 : 카카오뱅크

혼합금리 선택 시 고정기간 5년간 연 4.165%에서 마이너스가 될 수도 있고 + 2.254%가 더 붙을 수 도 있습니다.

기준금리 + 가산금리 적용되어서 금리가 나오신다고 생각하시면 됩니다. 그리고 고정기간 5년이 지난 후에는 연 3.700% + 최저 연 0.429% ~ 최대 3.500%가 적용됩니다. 금리 변동 주기는 6개월입니다.

우대 이율로는 주택구입자금 생활안정자금으로 나뉩니다.

주택구입자금

생애 최초 주택구입시 0.3%, 카카오뱅크 전월세보증금 대출 이용 기간 1년 이상일 경우 0.2%, 거치기간이 없을 경우 0.2%를 적용받아 보실 수 있습니다.

생활안정자금

다른 금융기관 대출 상환 용도 0.3%, 거치기간이 없을 경우 0.2%,를 적용받아 보실 수 있습니다.

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 상환방법 및 중도상환해약금

카카오뱅크 주택담보대출의 큰 장점은 중도상환해약금이 없다는 것입니다. 중도상환해약금이 없으니 여유자금이 생길 때마다 빠르게 상환하여 이자를 줄여보시길 바랍니다.

상환 방법으로는 원금균등분할상환과, 원리금균등분할상환 방식이 있습니다.

원금균등분할상환 방식은 처음엔 금액을 크게 내다가 점차 줄어드는 방식이며, 원리금균등분할방식은 원금과 이자를 매달 일정하게 내는 것을 말합니다.

상환 방식은 본인의 자금 상황에 맞도록 현명하게 정하시면 됩니다.

 

카카오뱅크 주택담보대출 기타사항

대상주택

• KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 사세를 평가할 수 있는 아파트 연립/다세대 주택
• 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유
• 당행의 채권보전에 지장이 없는 주택

위 세 가지를 모두 충족하는 주택만 대상 주택 적용

금리인하 요구권

개인의 직장 변동 및 신용점수 상향, 소득 증가, 부채감소 등 상황이 좋아졌을 때 모바일 앱으로 증빙자료를 제출하시면 금리 인하를 요구하실 수 있습니다.

 

요즘 금리가 많이 올라 다들 힘드실 텐데 제가 추천드리는 이 대출 상품이 조금이나마 도움이 되거나 유익하셨다면 좋겠습니다.

이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.