오늘 포스팅할 주제는 주택도시기금에서 취급 중인 중소기업취업청년 전월세보증금대출에 대해 총정리 해드리겠습니다.
최근 집값 상승으로 인해 매매로 내 집 마련하기는 너무 어려워진 시대가 되었죠. 그래서 많은 분들이 전세로 눈을 돌리기 시작하였습니다. 이번에 소개드릴 상품은 젊은 직장인들을 위한 상품으로 저렴한 아파트나 주택, 주거용 오피스텔 등 전세로 입주하여 매달 내는 월세에서 벗어 날 수 있는 좋은 대출 상품입니다.
이제 본론으로 들어가 전월세보증금대출을 상세히 포스팅해 보겠습니다. 꼼꼼히 읽어보시고 진행해 보세요.
중소기업취업청년 전월세보증금대출이란?
주택도시기금에 취급 중인 대출상품으로 중소기업 취업 청년들을 대상으로 전세자금을 빌릴 수 있습니다. 연 1.5%의 낮은 금리로 최장 10년까지 대출 연장이 가능하며, 생애 중 1회만 이용이 가능합니다. 중소기업취업청년 전월세보증금대출의 신청방법과 대출 조건, 연 금리 등 한방에 정리하여 알기 쉽게 알려드리겠습니다.
대출 조건 및 재직기간
중기청 전세 대출 조건
아래 해당하는 경우 신청이 가능합니다.
- 부부합산 연 소득 5,000만 원 이하인 자(단, 외벌이 가구 및 단독세대주인 경우 3,500만 원 이하 적용)
- 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우
- 대출 접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일을 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무 이행 시 병역 복무 기간에 비례하여 자격기간 연장 가능 최대 만 39세까지 적용)
- 주택도시기금대출, 주택담보대출 미이용자 및 은행재원 전세자금 대출자
- 신용도에 문제가 없는 경우
- 2023년 기준 대출 신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 3.61억 원 이하일 경우
- 대출 접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우
- 대출 접수일 기준 중소 · 중견기업 재직자(단, 대기업, 사행성 업종, 공기업 재직자의 경우 대출 제외)
- 청년창업자 중소기업진흥공단의 청년전용 창업 자금, 기술보증기금의 청년창업기업 우대 프로그램, 신용보증기금의 유망 창업기업 성장프로그램, 혁신 스타트업 성장지원프로그램에 지원을 받고 있는 경우
중소기업 청년 전세 대출 재직 기간
재직기간의 경우 중소 · 중견 기업에 재직 중이면 대출이 가능합니다.(단, 1년 미만 재직자의 경우 대출한도가 2,000만 원 이하로 제한될 수도 있습니다.)
중소기업 청년 전세 대출 금리 및 상환기간
■ 대출금리
대출 금리의 경우 연 1.5% 고정금리이며, 대출 재연장 시에 대출 조건을 미충족할 경우 버팀목전세자금대출 금리를 적용받게 됩니다.
■ 상환기간
상환기간의 경우 처음 계약 시 최대 2년까지 가능하며, 재연장 시 2년씩 총 4회 연장하여 최장 10년까지 연장이 가능합니다. 부부의 경우 최장 10년을 모두 이용하셨어도 미성년인 자녀 1명 당 2년 식 추가 연장이 가능하여 최장 20년까지 이용할 수 있게 됩니다.
중소기업 청년 전세 대출 대상주택 및 신청시기
■ 대상주택
대상 주택의 경우 전용면적 85㎡ 이하로 가능하며, 임차보증금의 2억 원 이하인 주택만 가능합니다.
■ 신청시기
임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본 상 전입일 중에서 빠른 날부터 3개월 이내까지 신청해야 합니다.
갱신의 경우 계약 갱신 일로부터 3개월 이내 신청해야 합니다.
※ 월세에서 전세로 전환하는 경우 전환 일로부터 3개월 이내 신청
대출 신청방법 및 구비서류
중기청 전세대출 신청방법
신청방법으로 두 가지 방법이 있습니다.
- 온라인 신청 시 : 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 신청 가능
- 은행 방문 신청 시 : 기금 수탁은행인 우리은행, KB국민은행, KEB하나은행, NH농협은행, 신한은행, DGB대구은행, BNK부산은행에서 방문 신청 가능
자세한 신청방법이 궁금하시다면 주택도시기금 홈페이지를 확인하시고 진행해 보시길 바랍니다.
▼ 아래 글이나 사진을 누르시면 주택도시기금 대출상품 홈페이지로 이동하게 됩니다. ▼
주택도시기금 중소기업취업청년 전월세보증금대출 홈페이지 바로가기
중기청 전세 대출 서류
대출 준비서류로는 아래를 참고하시고 준비해 주시길 바랍니다.
- 신분증
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실 확인서
- 주택관련서류(확정일자 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서)
- 중소기업재직확인 준비서류(재직중인 회사 사업자등록증, 주업종코드확인서, 고용보험자격이력내역서(건강보험자격득실내역서 대체가능)
- 청년창업자의 경우(청년 창업 관련 보증 또는 대출 지원받은 내역서 발급기관 양식으로 제출)
- 기타확인 서류(보증자격 확인서류,담보제공서류)
- 소득구분별 아래의 서류
- 근로소득 : 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
- 사업소득 : 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
- 연금소득 : 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서(연금수령액이 표기가 되지 않은 경우 연금수령 통장 필요)
중소기업 청년 전세 대출 2023 총정리
중소 · 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년이면 누구나 대출 가능하며, 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 순자산가액 3.61억 원 이하 무주택 세대주이면 대출이 가능합니다. 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하이며, 임차보증금이 2억 원 이하인 주택만 대상이 됩니다. 금리는 연 1.5% 고정금리이며, 상환기간은 최장 10년까지 가능합니다.
간단하게 총정리를 해보았으니 글 읽기 귀찮으신 분들은 이걸로 한방에 보시면 편리하시겠습니다.
이 포스팅이 대출 진행에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.^^
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